Prezzi degli affitti a Oratino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Oratino hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,4 a 3,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita675 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oratino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,4–3,7
2024
3,1
2,4–3,7
2023
3,1
2,4–3,7
2022
3,1
2,4–3,7
2021
3,1
2,4–3,7
2020
3,1
2,4–3,7
2019
3,1
2,4–3,7
2018
3,1
2,4–3,7
2017
3,1
2,4–3,7
2016
3,1
2,4–3,7
2015
3,1
2,4–3,7
2014
3,1
2,4–3,7
2013
3,5
2,8–4,3
2012
3,5
2,8–4,3
2011
3,5
2,8–4,3
2010
3,5
2,8–4,3
2009
3,5
2,8–4,3
2008
3,5
2,8–4,3
2007
3,5
2,8–4,3
2006
3,5
2,8–4,3
2005
3,5
2,8–4,3
2004
3,5
2,8–4,3
Canoni di locazione per zona a Oratino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Coste Di Oratino
Suburbana
3,6
700
Coste Di Oratino - Contrade Cerro, Cappella, Lammerti
Per inquadrare il mercato degli affitti di Oratino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Oratino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Oratino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Oratino costa in media circa 554 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Oratino?
L'offerta attuale si aggira sui 165 immobili: 157 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oratino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
63 m²
683 €
2 locali
50 m²
631 €
3 locali
76 m²
491 €
4 locali
109 m²
434 €
5 locali
137 m²
442 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Oratino?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oratino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.