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Case in affitto a Centro, Villanova d'Asti

Consulta 20 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 492 € e una forbice di prezzi da 400 € a 730 €.

7 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 492 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–730 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    12 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 35,0%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 30,8%
    4 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 400–500 € 61,5%
    8 immobili
  • 500–600 € 23,1%
    3 immobili
  • 600–800 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 53,8%
    7 immobili
  • 80–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    1 immobili
  • 100–120 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (92% del totale): 12 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 117 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 59,3%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +59,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +59,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 748 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,3–5,3
2024 3,3 2,5–4,0
2023 2,8 2,1–3,3
2022 2,7 2,0–3,2
2021 2,7 2,0–3,2
2020 2,7 2,0–3,3
2019 2,7 2,0–3,3
2018 2,7 2,0–3,3
2017 2,7 2,0–3,3
2016 2,7 2,0–3,3
2015 2,7 2,0–3,3
2014 3,0 2,2–3,7
2013 3,3 2,2–4,4
2012 3,4 2,3–4,5
2011 3,5 2,3–5,0
2010 3,5 2,3–5,0
2009 3,5 2,3–5,0
2008 3,5 2,3–5,0
2007 2,9 2,3–3,7
2006 2,9 2,3–3,7
2005 2,7 2,0–3,5
2004 1,4 1,1–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,7 840
Zona Periferica Fuori Centro Storico Periferica 4,0 655
Fuori Centro Abitato Periferica 2,7 1.060

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 5,3 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 2,9 €/m². Le ville raggiungono 4,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 748 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 492 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 730 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²443 €
3 locali78 m²500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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