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Case in affitto a Carezzano, Tortonese

Abbiamo 163 case in affitto vicino a Carezzano.

Prezzi degli affitti a Carezzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Carezzano il canone medio di locazione è di circa 1,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,5 e 2,1 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,1%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 581 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carezzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,5–2,1
2024 1,9 1,5–2,1
2023 1,9 1,5–2,1
2022 1,9 1,5–2,1
2021 2,0 1,6–2,2
2020 2,0 1,6–2,2
2019 2,0 1,6–2,2
2018 2,2 1,8–2,4
2017 2,2 1,8–2,4
2016 2,2 1,8–2,4
2015 2,2 1,8–2,4
2014 2,2 1,8–2,4
2013 2,2 1,8–2,4
2012 2,2 1,8–2,4
2011 2,2 1,8–2,4
2010 2,2 1,8–2,4
2009 2,2 1,8–2,4
2008 2,2 1,8–2,4
2007 2,2 1,8–2,4
2006 2,2 1,8–2,4
2005 2,2 1,8–2,4
2004 2,2 1,8–2,4
Canoni di locazione per zona a Carezzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,3 725
Zona Agricola Rurale 2,0 615
Centro Urbano Centrale 1,8 548

Per inquadrare il mercato degli affitti di Carezzano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le ville e i villini raggiungono 3,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 581 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Carezzano

Quanto costa in media affittare a Carezzano?

In media, il prezzo per affittare a Carezzano è di 655 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Carezzano?

L'offerta attuale si aggira sui 163 immobili: 136 appartamenti e 23 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 260 € e arriva fino ai 12.656 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carezzano?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carezzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²394 €
2 locali58 m²456 €
3 locali73 m²495 €
4 locali90 m²608 €
5 locali134 m²710 €
6 locali199 m²2.207 €

Quanto costa il metro quadro a Carezzano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Carezzano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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