Abbiamo 25 case in affitto vicino a Fondaco Prete.
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Prezzi degli affitti a Fondaco Prete — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Fondaco Prete hanno un canone medio di 1,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 2,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.155 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fondaco Prete per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,6–2,2
2024
1,9
1,6–2,2
2023
1,9
1,6–2,2
2022
1,9
1,6–2,2
2021
1,9
1,6–2,2
2020
1,9
1,6–2,2
2019
1,9
1,6–2,2
2018
2,0
1,6–2,3
2017
2,0
1,6–2,4
2016
2,0
1,6–2,4
2015
2,0
1,6–2,4
2014
2,0
1,6–2,4
2013
3,3
2,7–3,9
2012
3,3
2,7–3,9
2011
3,3
2,7–3,9
2010
3,3
2,7–3,9
2009
3,1
2,5–3,6
2008
3,1
2,5–3,6
2007
3,1
2,5–3,6
2006
3,1
2,5–3,6
2005
3,1
2,5–3,6
2004
2,9
2,4–3,4
Non tutti gli affitti a Fondaco Prete hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.155 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Fondaco Prete: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Fondaco Prete?
In media, il prezzo per affittare a Fondaco Prete è di 1.030 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Fondaco Prete?
L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 16 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Fondaco Prete?
Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fondaco Prete:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
492 €
3 locali
83 m²
613 €
4 locali
98 m²
1.308 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Fondaco Prete?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.