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Case in affitto a Villa, Magione

Scopri 38 case in affitto a Villa.

36 proprietà in affitto vicino a Villa

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Villa

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Villa l'offerta in affitto raggiunge i 38 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Villa il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -10,4%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,6–3,4
2024 3,0 2,6–3,4
2023 3,0 2,6–3,4
2022 3,0 2,6–3,4
2021 3,1 2,6–3,6
2020 3,4 2,9–3,8
2019 3,4 2,9–3,8
2018 3,4 2,9–3,8
2017 3,4 2,9–3,8
2016 3,4 2,9–3,8
2015 3,4 2,9–3,8
2014 3,4 2,9–3,8
2013 3,6 3,1–4,0
2012 3,7 3,2–4,1
2011 3,8 3,3–4,2
2010 3,7 3,2–4,2
2009 3,7 3,2–4,2
2008 3,7 3,2–4,2
2007 3,6 3,1–4,1
2006 3,5 3,1–3,8
2005 3,3 2,8–3,7
2004 2,9 2,6–3,2

A Villa i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 3,4 €/m² al mese (media 3,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 2,9 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Villa?

In media, il prezzo per affittare a Villa è di 450 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa?

Si aggira sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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