1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Trasimeno
  5. Magione
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Magione

Trova il tuo immobile a Centro: 47 case in affitto con prezzi da 300 € a 650 € e una media di 474 €.

34 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 474 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 54,5%
    6 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–500 € 54,5%
    6 immobili
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–50 m² 27,3%
    3 immobili
  • 50–60 m² 18,2%
    2 immobili
  • 60–70 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–100 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 47 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 54 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 78 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 3,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 9,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 948 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,6
2024 3,1 2,5–3,6
2023 3,1 2,5–3,6
2022 3,1 2,5–3,6
2021 3,2 2,6–3,8
2020 3,4 2,8–3,9
2019 3,4 2,8–3,9
2018 3,4 2,8–3,9
2017 3,4 2,8–3,9
2016 3,4 2,9–3,9
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,6 3,1–4,1
2012 3,9 3,4–4,4
2011 4,0 3,5–4,5
2010 4,0 3,5–4,5
2009 4,0 3,5–4,5
2008 4,1 3,7–4,5
2007 4,0 3,6–4,4
2006 4,0 3,6–4,4
2005 4,0 3,6–4,4
2004 4,0 3,6–4,4

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,1 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 948 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 474 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 9 appartamenti e 2 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²422 €
3 locali75 m²570 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Soccorso Case in affitto La Valle Case in affitto Montecolognola Case in affitto Le Piagge Case in affitto Torricella Case in affitto Bacanella Case in affitto San Savino Case in affitto Villa Case in affitto Taverne Case in affitto Il Colle Case in affitto San Feliciano Case in affitto Monte Del Lago Case in affitto Mezzopiano Case in affitto Pantanella Case in affitto Castel Rigone
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Magione Case in affitto Centro, Magione