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Case in affitto a Via Flaminia, Spoleto

Abbiamo 164 case in affitto a Via Flaminia, con prezzi che vanno da 420 € a 750 €, e un prezzo medio di 534 €.

156 proprietà in affitto vicino a Via Flaminia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Via Flaminia

Prezzo medio 534 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 42,9%
    3 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    2 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    1 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 57,1%
    4 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Via Flaminia conta 164 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Via Flaminia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Via Flaminia significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -10,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Flaminia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 4,2 3,4–4,9
2017 4,2 3,4–4,9
2016 4,2 3,4–4,9
2015 4,2 3,4–4,9
2014 4,2 3,4–4,9
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,3 3,5–5,1
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,5 3,6–5,4
2008 4,5 3,6–5,4
2007 4,5 3,6–5,4
2006 4,4 3,6–5,2
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,2 3,4–5,0

Gli alloggi di Via Flaminia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,2 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Via Flaminia: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Via Flaminia?

Affittare una casa a Via Flaminia costa in media circa 534 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Via Flaminia?

L'offerta attuale si aggira sui 164 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Flaminia?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Flaminia?

In media si aggirano sui 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Via Flaminia?

Si aggira sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Via Flaminia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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