1. Inizio
  2. Umbria
  3. Perugia
  4. Spoletino
  5. Spoleto
  6. Via Flaminia

Case in affitto a Via Flaminia, Spoleto

Abbiamo 194 case in affitto a Via Flaminia, con prezzi che vanno da 420 € a 750 €, e un prezzo medio di 559 €.

182 proprietà in affitto vicino a Via Flaminia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Via Flaminia

Prezzo medio 559 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 27,3%
    3 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 400–500 € 36,4%
    4 immobili
  • 500–600 € 18,2%
    2 immobili
  • 600–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 90–100 m² 36,4%
    4 immobili
  • 110–120 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Via Flaminia conta 194 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Via Flaminia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Via Flaminia significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,7 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -10,7%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Flaminia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,4 2,7–4,0
2023 3,4 2,7–4,0
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 4,2 3,4–4,9
2017 4,2 3,4–4,9
2016 4,2 3,4–4,9
2015 4,2 3,4–4,9
2014 4,2 3,4–4,9
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,3 3,5–5,1
2011 4,5 3,6–5,4
2010 4,5 3,6–5,4
2009 4,5 3,6–5,4
2008 4,5 3,6–5,4
2007 4,5 3,6–5,4
2006 4,4 3,6–5,2
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,2 3,4–5,0

Gli alloggi di Via Flaminia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,2 a 3,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Via Flaminia: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Via Flaminia?

Affittare una casa a Via Flaminia costa in media circa 559 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Via Flaminia?

L'offerta attuale si aggira sui 194 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Flaminia?

I prezzi vanno da circa 420 € fino ai 750 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Flaminia?

In media si aggirano sui 83 m².

Quanto costa il metro quadro a Via Flaminia?

Si aggira sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Via Flaminia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Via Flaminia

Vicino a Via Flaminia
Case in affitto Centro Storico Case in affitto Colle San Tommaso, Madonna di Lugo Case in affitto Viale Trento e Trieste, Montepincio Case in affitto Ospedale, SpoletoSfera Case in affitto Via Marconi, San Nicolò Case in affitto Collerisana Case in affitto Cappuccini, Monteluco, Pompagnano, Pincano Case in affitto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia Case in affitto San Giacomo Case in affitto Grotti Case in affitto Valico della Somma, Cese, Ancaiano Case in affitto Centro Case in affitto Castel Ritaldi, La Bruna Case in affitto Centro Case in affitto Ceselli
Ricerche correlate
Case in vendita Via Flaminia, Spoleto Case in affitto Via Flaminia, Spoleto