Case in affitto a Centro, Martinsicuro

Trova il tuo immobile a Centro: 86 case in affitto con prezzi da 500 € a 800 € e una media di 678 €.

78 proprietà in affitto vicino a Centro

Attualmente a Centro sono in affitto 86 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 5,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +26,8%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,2 3,4–5,0
2023 4,2 3,4–5,0
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,8 3,1–4,5
2020 3,6 2,9–4,2
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,5 2,8–4,2
2016 3,6 2,9–4,3
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,0 3,2–4,7
2013 4,2 3,4–5,0
2012 4,6 3,7–5,5
2011 4,9 4,0–5,8
2010 4,9 4,0–5,7
2009 4,9 4,0–5,7
2008 4,8 3,9–5,7
2007 4,8 3,9–5,6
2006 5,0 4,0–5,9
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,1 3,3–4,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungomare Europa, Via Aldo Moro, Via Del Mare, Via D`annunzio, Via Leopardi, Via Dei Pioppi, Via Parini, Via Foscolo Centrale 4,5 1.300
Lungomare Europa, Via Aldo Moro, Via Del Mare, Via D`annunzio, Via Leopardi, Via Dei Pioppi, Via Parini, Via Foscolo. Centrale 4,2 1.250

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 678 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.