Prezzi degli affitti a Viscone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Viscone l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita950 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viscone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,0–4,5
2024
3,8
3,0–4,5
2023
3,8
3,0–4,5
2022
3,8
3,0–4,5
2021
3,8
3,0–4,5
2020
3,8
3,0–4,5
2019
3,8
3,0–4,5
2018
3,8
3,0–4,5
2017
3,8
3,0–4,5
2016
3,8
3,0–4,5
2015
3,8
3,0–4,5
2014
3,8
3,0–4,5
Non tutti gli affitti a Viscone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Viscone
Che budget serve per affittare a Viscone?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Viscone costa in media circa 814 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Viscone?
Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 36 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Viscone?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viscone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
534 €
2 locali
56 m²
615 €
3 locali
88 m²
717 €
4 locali
120 m²
876 €
5 locali
108 m²
796 €
6 locali
263 m²
1.354 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Viscone?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Viscone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.