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Case in affitto a Centro, San Vito al Torre

Affittare case a Centro: 50 case con prezzi da 800 € a 850 € e un prezzo medio di 825 €.

48 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 825 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 50 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per le case, con 9 €/m², contro 80 m² e 10 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,1 €/m² al mese, compreso tra 3,3 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 4,1 3,3–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,1 3,3–4,8
2016 4,1 3,3–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,1 3,3–4,8
2013 3,9 3,0–4,8
2012 3,9 3,0–4,8
2011 3,9 3,0–4,8
2010 3,9 3,0–4,8
2009 3,9 3,0–4,8
2008 3,9 3,0–4,8
2007 3,9 3,0–4,8
2006 3,4 2,7–4,0
2005 3,4 2,7–4,0
2004 3,4 2,7–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 4,1 825
Zona Esterna Al Capoluogo Centrale 3,7 940

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,4 a 3,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 825 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 48 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 800 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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