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Case in affitto a Vergiate, Sesto Calendese

Scopri 26 case in affitto a Vergiate: prezzi da 440 € a 1.350 €, con una media di 765 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Vergiate, in cifre

Prezzo medio 765 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 50,0%
    13 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–700 € 46,2%
    12 immobili
  • 700–800 € 30,8%
    8 immobili
  • 800–900 € 3,8%
    1 immobili
  • 1.100–1.400 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–80 m² 30,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 19,2%
    5 immobili
  • 90–100 m² 7,7%
    2 immobili
  • 140–170 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vergiate l'offerta in affitto raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 10 €/m², e le case sui 137 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Vergiate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vergiate costa in media circa 4,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 5,7 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.159 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vergiate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,3–5,7
2024 4,4 3,3–5,7
2023 4,4 3,3–5,7
2022 4,0 3,0–5,2
2021 4,0 3,0–5,2
2020 4,0 3,0–5,2
2019 4,0 3,0–5,2
2018 4,0 3,0–5,2
2017 4,0 3,0–5,2
2016 4,0 3,0–5,2
2015 4,0 3,0–5,2
2014 4,0 3,0–5,2
2013 4,0 3,0–4,8
2012 4,0 3,0–4,8
2011 4,0 3,0–4,8
2010 4,0 3,0–4,8
2009 4,0 3,0–4,8
2008 4,1 3,1–4,9
2007 4,1 3,1–4,9
2006 4,1 3,1–4,9
2005 4,1 3,1–4,9
2004 4,3 3,3–5,2
Canoni di locazione per zona a Vergiate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Cusciano,Via Garibaldi,Via Marconi,Via Piave,Via Cavallotti. Centrale 4,9 1.300
Via Buozzi,Via Iv Novembre, Via Stoppani,Via Peschiera,Via Gramsci,Via Leoncavallo,Via Pezza. Semicentrale 4,4 1.175
Periferica Comprende Le Localita Di Sesona E Corgeno Periferica 4,4 1.125
Periferica Comprende Le Localita Di Cuvirone E Cimbro Suburbana 4,1 1.125

I canoni di Vergiate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 5,7 €/m² al mese (media 4,4). Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.159 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vergiate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Vergiate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vergiate costa in media circa 765 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vergiate?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 22 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vergiate?

L'offerta parte intorno ai 440 € e arriva fino ai 1.350 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vergiate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²699 €
3 locali80 m²693 €
4 locali155 m²1.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vergiate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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