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Case in affitto a Venetico Marina, Venetico

Affittare case a Venetico Marina: 46 case con prezzi da 350 € a 3.000 € e un prezzo medio di 1.141 €.

28 proprietà in affitto vicino a Venetico Marina

Guida al mercato degli immobili in affitto a Venetico Marina

Prezzo medio 1.141 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 62,5%
    10 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–600 € 31,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 18,8%
    3 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    2 immobili
  • 800–2.100 € 25,0%
    4 immobili
  • 3.000–3.100 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 31,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 6,3%
    1 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 59 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 34 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Venetico Marina comprende 46 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 59 m² e 34 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Venetico Marina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Venetico Marina significa spendere in media circa 1,8 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,9%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Venetico Marina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,5–2,1
2024 1,8 1,5–2,1
2023 1,7 1,4–2,0
2022 1,7 1,4–2,0
2021 1,7 1,4–2,0
2020 1,7 1,4–2,0
2019 1,7 1,4–2,0
2018 1,8 1,4–2,1
2017 1,9 1,5–2,2
2016 1,9 1,5–2,2
2015 1,9 1,5–2,2
2014 1,9 1,5–2,2

Sul mercato delle locazioni di Venetico Marina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,5 a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Venetico Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Venetico Marina?

Affittare una casa a Venetico Marina costa in media circa 1.141 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 98 m², mentre le case restano intorno ai 59 m².

Quanto costa il metro quadro a Venetico Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 34 €/m².

Che cosa si affitta di più a Venetico Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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