Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,7 €/m² al mese, con valori tra 1,4 e 1,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-17,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita690 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,7
1,4–1,9
2024
1,7
1,4–1,9
2023
1,7
1,4–1,9
2022
1,7
1,4–1,9
2021
1,7
1,4–1,9
2020
1,7
1,4–1,9
2019
1,7
1,4–1,9
2018
1,7
1,4–1,9
2017
1,8
1,5–2,0
2016
2,0
1,6–2,4
2015
2,0
1,6–2,4
2014
2,0
1,6–2,4
2013
1,5
1,2–1,7
2012
1,5
1,2–1,7
2011
1,5
1,2–1,7
2010
1,5
1,2–1,7
2009
1,4
1,1–1,6
2008
1,4
1,1–1,6
2007
1,4
1,1–1,6
2006
1,4
1,1–1,6
2005
1,4
1,1–1,6
2004
1,3
1,0–1,5
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,4 a 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,2 a 1,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 690 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 876 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 46 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 280 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
71 m²
724 €
3 locali
91 m²
1.064 €
4 locali
128 m²
525 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.