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Case in affitto a Centro, Spadafora

Scopri 51 case in affitto a Centro: prezzi da 400 € a 3.000 €, con una media di 895 €.

41 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 895 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 2.000–3.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 90–110 m² 40,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 51 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (11 €/m²) e le case sui 100 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,1 €/m² al mese, con canoni tra 4,1 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,1%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,0
2024 5,1 4,1–6,0
2023 4,9 3,9–5,8
2022 4,9 3,9–5,8
2021 4,9 3,9–5,8
2020 4,9 3,9–5,8
2019 4,9 3,9–5,8
2018 5,0 4,0–5,9
2017 5,2 4,2–6,2
2016 5,3 4,2–6,3
2015 5,3 4,2–6,3
2014 5,3 4,2–6,3
2013 5,3 4,2–6,3
2012 5,3 4,2–6,3
2011 5,0 4,0–6,0
2010 1,9 1,5–2,2
2009 1,7 1,4–2,0
2008 1,7 1,4–2,0
2007 1,7 1,4–2,0
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,6 1,3–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Completamento Centrale 5,3 1.150
Centro Storico Centrale 5,1 1.040

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,1 a 6,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche scendono fino a 3,7 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 895 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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