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Case in affitto a Centro, Spadafora

Scopri 37 case in affitto a Centro: prezzi da 400 € a 3.000 €, con una media di 1.006 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.006 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 2.000–2.100 € 12,5%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 37 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (13 €/m²) e le case sui 100 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,1 €/m² al mese, con canoni tra 4,1 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 4,1%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,0
2024 5,1 4,1–6,0
2023 4,9 3,9–5,8
2022 4,9 3,9–5,8
2021 4,9 3,9–5,8
2020 4,9 3,9–5,8
2019 4,9 3,9–5,8
2018 5,0 4,0–5,9
2017 5,2 4,2–6,2
2016 5,3 4,2–6,3
2015 5,3 4,2–6,3
2014 5,3 4,2–6,3
2013 5,3 4,2–6,3
2012 5,3 4,2–6,3
2011 5,0 4,0–6,0
2010 1,9 1,5–2,2
2009 1,7 1,4–2,0
2008 1,7 1,4–2,0
2007 1,7 1,4–2,0
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,6 1,3–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Completamento Centrale 5,3 1.150
Centro Storico Centrale 5,1 1.040

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,1 a 6,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche scendono fino a 3,7 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.006 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 29 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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