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Case in affitto a Varzi, Oltrepò

Abbiamo 103 case in affitto vicino a Varzi.

Prezzi degli affitti a Varzi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Varzi si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,5 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Varzi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,5–3,0
2024 2,8 2,5–3,0
2023 2,8 2,5–3,0
2022 2,8 2,5–3,0
2021 2,8 2,5–3,0
2020 2,8 2,5–3,0
2019 2,8 2,5–3,0
2018 2,8 2,5–3,0
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,8 2,5–3,0
2015 2,8 2,5–3,0
2014 2,8 2,5–3,1
2013 2,8 2,5–3,1
2012 2,9 2,5–3,3
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,1 2,6–3,6
2009 3,1 2,6–3,6
2008 3,1 2,6–3,6
2007 3,1 2,6–3,6
2006 3,1 2,6–3,6
2005 2,9 2,4–3,4
2004 2,9 2,4–3,4
Canoni di locazione per zona a Varzi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,8 1.100
Periferica Periferica 2,7 815
Zona Agricola Montagna (R.a. N.1) - Intero Territorio Comunale Rurale — 830

A Varzi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 3,0 €/m² al mese (media 2,8). In ottimo stato conservativo si raggiungono 3,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Varzi

Che budget serve per affittare a Varzi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Varzi costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Varzi?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 71 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Varzi?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Varzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²566 €
2 locali65 m²469 €
3 locali88 m²509 €
4 locali113 m²680 €
5 locali199 m²1.225 €
6 locali221 m²1.425 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Varzi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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