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Case in affitto a Varzi, Oltrepò

Abbiamo 180 case in affitto vicino a Varzi.

Prezzi degli affitti a Varzi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Varzi si attesta su 2,8 €/m² al mese, da 2,5 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Varzi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,5–3,0
2024 2,8 2,5–3,0
2023 2,8 2,5–3,0
2022 2,8 2,5–3,0
2021 2,8 2,5–3,0
2020 2,8 2,5–3,0
2019 2,8 2,5–3,0
2018 2,8 2,5–3,0
2017 2,8 2,5–3,0
2016 2,8 2,5–3,0
2015 2,8 2,5–3,0
2014 2,8 2,5–3,1
2013 2,8 2,5–3,1
2012 2,9 2,5–3,3
2011 3,0 2,5–3,5
2010 3,1 2,6–3,6
2009 3,1 2,6–3,6
2008 3,1 2,6–3,6
2007 3,1 2,6–3,6
2006 3,1 2,6–3,6
2005 2,9 2,4–3,4
2004 2,9 2,4–3,4
Canoni di locazione per zona a Varzi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,8 1.100
Periferica Periferica 2,7 815
Zona Agricola Montagna (R.a. N.1) - Intero Territorio Comunale Rurale — 830

A Varzi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 3,0 €/m² al mese (media 2,8). In ottimo stato conservativo si raggiungono 3,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Varzi

Che budget serve per affittare a Varzi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Varzi costa in media circa 558 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Varzi?

Al momento ci sono 180 immobili disponibili: 149 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Varzi?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Varzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²407 €
2 locali59 m²448 €
3 locali86 m²545 €
4 locali111 m²676 €
5 locali218 m²1.267 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Varzi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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