Prezzi degli affitti a Gremiasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Gremiasco significa spendere in media circa 1,9 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 2,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -4,6%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-20,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita594 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gremiasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,1
2024
1,9
1,5–2,1
2023
1,9
1,5–2,1
2022
1,9
1,5–2,1
2021
2,0
1,6–2,2
2020
2,0
1,6–2,2
2019
2,0
1,6–2,2
2018
2,4
2,1–2,8
2017
2,4
2,1–2,8
2016
2,4
2,1–2,8
2015
2,4
2,1–2,8
2014
2,4
2,1–2,8
2013
2,4
2,1–2,8
2012
2,4
2,1–2,8
2011
2,4
2,1–2,8
2010
2,4
2,1–2,8
2009
2,4
2,1–2,8
2008
2,4
2,1–2,9
2007
2,4
2,1–2,9
2006
2,4
2,1–2,8
2005
2,3
2,1–2,7
2004
2,3
2,1–2,6
Canoni di locazione per zona a Gremiasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione
Periferica
2,3
720
Zona Agricola
Rurale
2,0
615
Centro Urbano
Centrale
1,8
573
Per inquadrare il mercato degli affitti di Gremiasco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,5 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le ville e i villini raggiungono 2,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Gremiasco: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Gremiasco?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gremiasco costa in media circa 660 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Gremiasco?
In questo momento puoi scegliere tra 158 immobili: 137 appartamenti e 21 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Gremiasco?
Trovi da 150 € fino a 12.656 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Gremiasco?
Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gremiasco:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
457 €
2 locali
61 m²
542 €
3 locali
83 m²
570 €
4 locali
95 m²
469 €
5 locali
205 m²
1.238 €
Quanto costa il metro quadro a Gremiasco?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Gremiasco?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.