Prezzi degli affitti a Valloriate — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Valloriate un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 3,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita745 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valloriate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,7–3,6
2024
3,2
2,7–3,6
2023
3,2
2,7–3,6
2022
3,0
2,5–3,4
2021
3,0
2,5–3,5
2020
3,0
2,5–3,5
2019
3,0
2,5–3,5
2018
3,0
2,5–3,5
2017
3,0
2,5–3,5
2016
3,0
2,5–3,5
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,0
2,5–3,5
2013
3,0
2,5–3,5
2012
3,0
2,5–3,5
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,0
2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Valloriate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Urbano
Centrale
3,2
830
Zone Agricole Del Territorio Comunale
Rurale
3,2
660
Per inquadrare il mercato degli affitti di Valloriate conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,7 e 3,6 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 745 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Valloriate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Valloriate?
In media, il prezzo per affittare a Valloriate è di 424 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Valloriate?
L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 68 appartamenti e 6 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Valloriate?
I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valloriate?
Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valloriate:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
309 €
2 locali
51 m²
365 €
3 locali
75 m²
425 €
4 locali
101 m²
518 €
5 locali
114 m²
474 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Valloriate?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valloriate?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.