Prezzi degli affitti a Valcanover — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Valcanover costa in media circa 5,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,5 a 6,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio5,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,5–6,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.925 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valcanover per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
5,5–6,0
2024
5,8
5,5–6,0
2023
5,8
5,5–6,0
2022
5,8
5,5–6,0
2021
5,8
5,5–6,0
2020
5,8
5,5–6,0
2019
5,8
5,5–6,0
2018
5,8
5,5–6,0
2017
5,8
5,5–6,0
2016
5,8
5,5–6,0
2015
5,8
5,5–6,0
2014
5,8
5,5–6,0
2013
4,2
3,4–5,0
2012
4,2
3,4–5,0
2011
4,2
3,4–5,0
2010
4,2
3,4–5,0
2009
4,2
3,4–5,0
2008
4,2
3,4–5,0
2007
4,2
3,4–5,0
Canoni di locazione per zona a Valcanover (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Valcanover
Suburbana
5,8
1.925
Fraz. Di Madrano, Costasavina, Canzolino, Valcanover, Ischia, Assizzi, Masetti
Periferica
4,2
1.450
Sul mercato delle locazioni di Valcanover la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,5 a 6,0 €/m² al mese (media 5,8). In ottimo stato si raggiungono 7,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Valcanover
Qual è il prezzo medio per affittare a Valcanover?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valcanover costa in media circa 1.017 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Valcanover?
Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 18 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Valcanover?
I prezzi vanno da circa 670 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valcanover:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
716 €
3 locali
86 m²
1.034 €
4 locali
101 m²
1.141 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valcanover?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.