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Case in affitto a Ischia, Pergine Valsugana

Abbiamo 80 case in affitto vicino a Ischia.

Prezzi degli affitti a Ischia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ischia significa spendere in media circa 5,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,5 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ischia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,5–6,0
2024 5,8 5,5–6,0
2023 5,8 5,5–6,0
2022 5,8 5,5–6,0
2021 5,8 5,5–6,0
2020 5,8 5,5–6,0
2019 5,8 5,5–6,0
2018 5,8 5,5–6,0
2017 5,8 5,5–6,0
2016 5,8 5,5–6,0
2015 5,8 5,5–6,0
2014 5,8 5,5–6,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ischia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 6,0 €/m² al mese (media 5,8). In ottimo stato i canoni salgono a 7,5 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ischia

Quanto costa in media affittare a Ischia?

Affittare una casa a Ischia costa in media circa 953 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ischia?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 56 appartamenti e 7 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ischia?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ischia?

La superficie media si aggira sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ischia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²440 €
2 locali52 m²697 €
3 locali83 m²1.009 €
4 locali106 m²1.158 €
5 locali107 m²1.192 €
6 locali122 m²1.094 €

Quanto costa il metro quadro a Ischia?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case resta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ischia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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