Prezzi degli affitti a Vattaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Vattaro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,7 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 5,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,1%.
Affitto medio
4,7 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,0–5,4
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-1,1%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.850 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vattaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
4,7 |
4,0–5,4 |
| 2024 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2023 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2022 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2021 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2020 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2019 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2018 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2017 |
4,8 |
4,0–5,5 |
| 2016 |
4,8 |
4,0–5,5 |
Il mercato degli affitti di Vattaro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese (media 4,7). Le ville e i villini toccano 5,8 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Vattaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Vattaro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vattaro costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 144 immobili disponibili: 106 appartamenti e 8 case e 30 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Vattaro?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vattaro?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vattaro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 41 m² | 616 € |
| 2 locali | 52 m² | 887 € |
| 3 locali | 80 m² | 1.063 € |
| 4 locali | 98 m² | 1.174 € |
| 5 locali | 114 m² | 1.210 € |
| 6 locali | 126 m² | 1.120 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Vattaro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.