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Case in affitto a Centro, Pergine Valsugana

Consulta 20 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 941 € e una forbice di prezzi da 580 € a 1.600 €.

5 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 941 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    12 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–800 € 42,9%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 1.000–1.300 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.600–1.700 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 35,7%
    5 immobili
  • 60–70 m² 7,1%
    1 immobili
  • 70–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 20 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 120 m² e 13 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,5 a 6,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -0,9%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.056 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,5–6,4
2024 5,5 4,5–6,5
2023 5,5 4,5–6,5
2022 5,5 4,5–6,5
2021 5,5 4,5–6,5
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 5,5 4,5–6,5
2016 5,5 4,5–6,5
2015 5,5 4,5–6,5
2014 5,5 4,5–6,5
2013 5,5 4,5–6,5
2012 5,5 4,5–6,5
2011 5,5 4,5–6,5
2010 5,5 4,5–6,5
2009 5,5 4,5–6,5
2008 5,5 4,5–6,5
2007 4,8 4,1–5,5
2006 4,8 4,1–5,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Fuori Del Centro Storico Centrale 5,5 2.125
Centro Storico Centrale 5,5 2.025

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 6,4 €/m² al mese (media 5,5). Le ville raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.056 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 941 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 12 appartamenti e 2 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 580 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²728 €
3 locali83 m²948 €
4 locali101 m²1.180 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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