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Case in affitto a Montevecchia, Merate, Valle San Martino

Trova 103 case in affitto a Montevecchia. I prezzi vanno da 540 € fino a 1.333 €, con un valore medio di 805 €.

98 proprietà in affitto vicino a Montevecchia

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montevecchia

Prezzo medio 805 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 540–1.333 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 60,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 60,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montevecchia l'offerta in affitto raggiunge i 103 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 97 m² e 9 €/m², e gli appartamenti sui 67 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montevecchia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montevecchia hanno un canone medio di 5,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,0 a 6,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,2%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montevecchia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,8 4,0–5,6
2023 4,8 4,0–5,6
2022 4,8 4,0–5,6
2021 4,8 4,0–5,6
2020 4,8 4,0–5,6
2019 4,8 4,0–5,6
2018 4,8 4,0–5,6
2017 4,8 4,0–5,6
2016 4,8 4,0–5,6
2015 4,8 4,0–5,6
2014 4,8 4,0–5,6
2013 4,8 4,0–5,6
2012 5,0 4,1–5,9
2011 5,4 4,4–6,4
2010 5,7 4,6–6,7
2009 5,7 4,6–6,7
2008 5,7 4,6–6,7
2007 5,7 4,6–6,7
2006 5,5 4,4–6,5
2005 4,7 3,8–5,6
2004 3,5 2,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Montevecchia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,0 1.375
Centrale Centrale 4,6 1.355
Semicentrale Semicentrale 3,1 945
Periferica Periferica 2,7 870

A Montevecchia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montevecchia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montevecchia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montevecchia costa in media circa 805 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 98 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 540 € fino a 1.333 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montevecchia?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montevecchia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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