Prezzi degli affitti a Trivio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Trivio significa spendere in media circa 3,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,9 e 4,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +15,6%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+48,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.110 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trivio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
2,9–4,5
2024
3,5
2,7–4,2
2023
3,5
2,7–4,2
2022
3,2
2,5–3,9
2021
3,2
2,5–3,9
2020
3,2
2,5–3,9
2019
3,0
2,4–3,6
2018
3,0
2,4–3,6
2017
2,9
2,3–3,5
2016
2,9
2,3–3,5
2015
2,5
2,0–3,0
2014
2,6
2,1–3,1
2013
2,5
2,0–3,0
2012
2,5
2,0–3,0
2011
2,5
2,0–3,0
2010
2,5
2,0–3,0
2009
2,5
2,0–3,0
2008
2,2
1,8–2,6
2007
2,2
1,8–2,6
2006
2,6
2,1–3,1
2005
2,4
2,1–2,7
2004
2,4
2,1–2,7
Canoni di locazione per zona a Trivio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Trivio - Schiava - Via Nazionale Delle Puglie
Periferica
3,7
1.110
Periferia: Trivio, Schiava, Via Nazionale Delle Puglie, Area Collinare Al Confine Con Visciano
Periferica
2,5
1.000
Guardando alle categorie immobiliari di Trivio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 4,5 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.110 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Trivio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Trivio?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Trivio costa in media circa 564 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Trivio?
Al momento ci sono 161 immobili disponibili: 154 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Trivio?
La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trivio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
42 m²
448 €
2 locali
62 m²
514 €
3 locali
87 m²
567 €
4 locali
132 m²
678 €
5 locali
143 m²
831 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trivio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.