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Case in affitto a Centro, San Paolo Bel Sito

Trova il tuo immobile a Centro: 177 case in affitto con prezzi da 400 € a 3.160 € e una media di 1.140 €.

173 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.140 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.160 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 3.100–3.200 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 177 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 79 m² con un prezzo medio di 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 4,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 995 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–4,0
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,3 2,6–4,0
2021 3,3 2,6–4,0
2020 3,3 2,6–4,0
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,2 2,5–3,8
2016 3,2 2,5–3,8
2015 2,8 2,2–3,3
2014 2,8 2,2–3,3
2013 2,8 2,2–3,3
2012 2,8 2,2–3,4
2011 2,8 2,2–3,5
2010 2,8 2,2–3,5
2009 2,8 2,1–3,6
2008 2,8 2,0–3,7
2007 2,7 1,9–3,6
2006 3,4 2,4–4,5
2005 3,5 2,5–4,7
2004 3,5 2,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,3 995
Centro: Via T. Vitale, Via F. Scala, P.zza Marchese Livardi Centrale 2,8 1.080
Semicentro: Via Nola-Via Olmo (Ss 367)- Via Per Lauro (Ss 403) Semicentrale 2,8 1.080

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 995 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.140 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 177 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.160 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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