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Case in affitto a Centro, Roccarainola

Affittare case a Centro: 67 case con prezzi da 300 € a 400 € e un prezzo medio di 350 €.

65 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 350 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 45 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 67 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 45 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 3,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,3%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,5–3,8
2024 3,2 2,5–3,8
2023 3,2 2,5–3,8
2022 3,1 2,4–3,7
2021 3,1 2,4–3,7
2020 3,1 2,4–3,7
2019 2,9 2,3–3,5
2018 2,9 2,3–3,5
2017 2,9 2,3–3,5
2016 2,9 2,3–3,5
2015 2,6 2,1–3,1
2014 2,6 2,1–3,1
2013 2,5 1,9–3,1
2012 2,7 2,0–3,4
2011 2,7 2,0–3,4
2010 2,7 2,0–3,4
2009 2,7 2,0–3,4
2008 2,6 1,9–3,3
2007 2,6 1,9–3,3
2006 3,2 2,4–4,1
2005 3,6 2,7–4,6
2004 3,6 2,7–4,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro E Adiacenze: Via Matteotti, Via Marconi, Piazza San Giovanni, Via Cava Centrale 3,2 950
Centro Centrale 3,2 950
Semicentro: Rione Gescal, Sasso, Gargani, Piazza Semicentrale 2,4 955

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 350 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 300 € fino a 400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 45 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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