Abbiamo 67 case in affitto vicino a Torrazza Dei Mandelli.
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Prezzi degli affitti a Torrazza Dei Mandelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Torrazza Dei Mandelli: il canone medio è di circa 5,1 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 6,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +48,6%.
Affitto medio5,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–6,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+48,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+52,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.200 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torrazza Dei Mandelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,2
4,2–6,2
2024
5,0
4,0–5,9
2023
4,3
3,7–4,9
2022
4,0
3,4–4,5
2021
3,5
3,1–3,9
2020
3,5
3,1–3,9
2019
3,5
3,1–3,9
2018
3,4
3,0–3,8
2017
3,4
3,0–3,8
2016
3,4
3,0–3,8
2015
3,4
3,0–3,8
2014
3,4
3,0–3,8
Gli alloggi di Torrazza Dei Mandelli si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,0 e 6,2 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più accessibili, da 3,3 a 4,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Torrazza Dei Mandelli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Torrazza Dei Mandelli?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Torrazza Dei Mandelli costa in media circa 874 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 64 appartamenti e 3 case.
Qual è la fascia di prezzo a Torrazza Dei Mandelli?
Trovi da 420 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrazza Dei Mandelli?
Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrazza Dei Mandelli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
601 €
2 locali
58 m²
775 €
3 locali
101 m²
1.217 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torrazza Dei Mandelli?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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