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Case in affitto a Centro, Agrate Brianza

Abbiamo 70 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 3.000 €, e un prezzo medio di 895 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 895 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

70 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 98,6%
    69 immobili
  • Case 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
57% 1 locale
  • 1 locale 57,1%
    40 immobili
  • 2 locali 21,4%
    15 immobili
  • 3 locali 20,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 1,4%
    1 immobili

Fasce di canone

70 totali
  • 500–800 € 21,4%
    15 immobili
  • 800–900 € 57,1%
    40 immobili
  • 900–1.000 € 2,9%
    2 immobili
  • 1.000–3.100 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 30–40 m² 55,7%
    39 immobili
  • 40–50 m² 5,7%
    4 immobili
  • 50–80 m² 18,6%
    13 immobili
  • 90–290 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 70 immobili in affitto: 69 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 99% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 52 m² (17 €/m²) e le case sui 288 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 8,2 €/m² al mese, compreso tra 7,0 e 9,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +58,9%.

Affitto medio 8,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +58,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +70,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 7,5–9,5
2024 7,6 6,7–8,4
2023 6,8 5,9–7,6
2022 6,2 5,3–7,0
2021 5,6 4,9–6,2
2020 5,4 4,7–6,0
2019 5,4 4,7–6,0
2018 5,1 4,5–5,7
2017 5,0 4,5–5,5
2016 5,0 4,5–5,5
2015 5,0 4,5–5,5
2014 5,0 4,5–5,5
2013 5,0 4,5–5,5
2012 5,0 4,5–5,5
2011 5,0 4,5–5,5
2010 5,0 4,5–5,5
2009 5,0 4,5–5,5
2008 5,2 4,7–5,7
2007 5,2 4,7–5,7
2006 4,9 4,4–5,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 8,5 1.775
Centro Urbano Centrale 5,0 1.450

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese (media 8,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,5 a 6,8 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 12,8 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 895 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 69 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 56 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²725 €
2 locali53 m²761 €
3 locali99 m²1.182 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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