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Case in affitto a Centro, Pessano con Bornago

Consulta 232 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.281 € e una forbice di prezzi da 600 € a 2.500 €.

223 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.281 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–900 € 33,3%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 11,1%
    1 immobili
  • 1.700–2.600 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–160 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 232 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (12 €/m²) e le case sui 150 m² (17 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,0 €/m² al mese, in una forbice tra 4,9 e 7,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +38,6%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,1–7,1
2024 5,8 4,7–6,8
2023 5,8 4,7–6,8
2022 5,4 4,3–6,4
2021 4,3 3,6–5,0
2020 4,4 3,8–5,0
2019 4,8 4,1–5,5
2018 4,7 4,1–5,3
2017 4,7 4,1–5,3
2016 4,7 4,1–5,3
2015 4,5 4,0–5,0
2014 4,5 4,0–5,0
2013 3,9 3,4–4,4
2012 3,9 3,4–4,4
2011 4,0 3,5–4,5
2010 4,0 3,5–4,5
2009 4,0 3,5–4,5
2008 4,4 3,8–4,9
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,0 3,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,1 1.850
Centro Urbano Centrale 3,9 1.400

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,9 e 7,1 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 3,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 9,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.281 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 232 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 223 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²745 €
3 locali135 m²1.988 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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