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Case in affitto a Centro, Ornago

Abbiamo 49 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 720 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 862 €.

41 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 863 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 720–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    8 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 700–800 € 75,0%
    6 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 49 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 10 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,3 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 7,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 52,4%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +73,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,6–7,2
2024 5,8 5,0–6,6
2023 5,4 4,5–6,3
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,2 3,5–4,9
2020 4,2 3,7–4,7
2019 4,4 3,7–5,0
2018 4,0 3,4–4,6
2017 3,9 3,3–4,5
2016 3,8 3,3–4,3
2015 3,7 3,2–4,2
2014 3,7 3,2–4,2
2013 3,7 3,2–4,2
2012 3,7 3,2–4,2
2011 3,7 3,2–4,2
2010 3,7 3,2–4,2
2009 3,7 3,2–4,2
2008 4,0 3,5–4,4
2007 4,0 3,5–4,4
2006 3,8 3,3–4,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,4 1.550
Monozonale - Centrale 3,7 1.200

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,3 a 7,2 €/m² al mese (media 6,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,0 a 5,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,8 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 9,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 863 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 720 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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