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Case in affitto a Tonco, Valle Versa

Affittare case a Tonco: 25 case con prezzi da 330 € a 530 € e un prezzo medio di 423 €.

19 proprietà in affitto vicino a Tonco

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Tonco

Prezzo medio 423 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–530 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–400 € 50,0%
    3 immobili
  • 400–500 € 16,7%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Tonco comprende 25 immobili. Le case hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 4 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 5 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tonco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Tonco costa in media circa 1,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,7 a 2,1 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +73,9%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +73,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +62,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 428 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tonco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,9–2,1
2024 1,5 1,4–1,6
2023 1,1 1,0–1,1
2022 1,1 1,0–1,1
2021 1,1 1,0–1,2
2020 1,2 1,0–1,3
2019 1,2 1,0–1,3
2018 1,2 1,0–1,4
2017 1,2 1,0–1,4
2016 1,2 1,0–1,4
2015 1,2 1,0–1,4
2014 1,4 1,1–1,6
2013 1,5 1,2–1,8
2012 1,6 1,2–2,0
2011 1,6 1,2–2,0
2010 1,6 1,2–2,0
2009 1,6 1,2–2,0
2008 1,6 1,2–2,0
2007 1,6 1,2–2,0
2006 1,6 1,2–2,0
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,5 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Tonco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,0 485
Zona Rurale Rurale 2,0 370
Fuori Centro Abitato Periferica 1,4 535

Il mercato degli affitti di Tonco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le ville e i villini toccano 3,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 428 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tonco, in cifre

Quanto costa in media affittare a Tonco?

In media, il prezzo per affittare a Tonco è di 423 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Tonco?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 3 case e 3 appartamenti e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tonco?

I prezzi vanno da circa 330 € fino ai 530 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tonco?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Tonco?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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