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Case in affitto a Centro, Tonco

Esplora 65 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 330 € e 530 € e un prezzo medio di 415 €.

61 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 415 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–530 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 65 immobili. Le case si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 4 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 5 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 1,9 €/m² al mese e oscilla tra 1,7 e 2,1 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +66,7%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +66,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 485 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,9–2,1
2024 1,5 1,4–1,6
2023 1,1 1,0–1,1
2022 1,1 1,0–1,1
2021 1,2 1,1–1,2
2020 1,2 1,1–1,3
2019 1,2 1,1–1,3
2018 1,3 1,2–1,4
2017 1,3 1,2–1,4
2016 1,3 1,2–1,4
2015 1,3 1,2–1,4
2014 1,5 1,3–1,6
2013 1,5 1,2–1,8
2012 1,6 1,2–2,0
2011 1,6 1,2–2,0
2010 1,6 1,2–2,0
2009 1,6 1,2–2,0
2008 1,6 1,2–2,0
2007 1,6 1,2–2,0
2006 1,6 1,2–2,0
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,5 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,0 485
Fuori Centro Abitato Periferica 1,4 535

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le ville raggiungono 2,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 415 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 61 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 330 € fino a 530 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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