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Case in affitto a Montesano Scalo, Montesano sulla Marcellana

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Montesano Scalo.

Prezzi degli affitti a Montesano Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montesano Scalo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,3 e massimi fino a 2,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montesano Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,3–2,8
2024 2,6 2,3–2,8
2023 2,6 2,3–2,8
2022 2,5 2,3–2,7
2021 2,5 2,3–2,7
2020 2,5 2,3–2,7
2019 2,5 2,3–2,7
2018 2,6 2,3–2,8
2017 2,6 2,3–2,8
2016 2,6 2,3–2,8
2015 2,6 2,3–2,8
2014 2,6 2,3–2,8
2013 2,6 2,3–2,8
2012 2,9 2,6–3,2
2011 3,2 2,9–3,5
2010 4,2 3,8–4,5
2009 4,4 4,0–4,7
2008 4,2 3,8–4,5
2007 3,9 3,6–4,2

A Montesano Scalo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,3 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,6). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 2,6 €/m². Ville e villini toccano 3,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montesano Scalo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Montesano Scalo?

In media, il prezzo per affittare a Montesano Scalo è di 1.100 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montesano Scalo?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 22 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montesano Scalo?

Trovi da 170 € fino a 14.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montesano Scalo?

In media si aggirano sui 106 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 107 m², mentre le case restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montesano Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²468 €
2 locali42 m²340 €
3 locali101 m²547 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montesano Scalo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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