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Case in affitto a Montesano Scalo, Montesano sulla Marcellana

Abbiamo 218 case in affitto vicino a Montesano Scalo.

Prezzi degli affitti a Montesano Scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Montesano Scalo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,3 e massimi fino a 2,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 685 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montesano Scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,3–2,8
2024 2,6 2,3–2,8
2023 2,6 2,3–2,8
2022 2,5 2,3–2,7
2021 2,5 2,3–2,7
2020 2,5 2,3–2,7
2019 2,5 2,3–2,7
2018 2,6 2,3–2,8
2017 2,6 2,3–2,8
2016 2,6 2,3–2,8
2015 2,6 2,3–2,8
2014 2,6 2,3–2,8
2013 2,6 2,3–2,8
2012 2,9 2,6–3,2
2011 3,2 2,9–3,5
2010 4,2 3,8–4,5
2009 4,4 4,0–4,7
2008 4,2 3,8–4,5
2007 3,9 3,6–4,2

A Montesano Scalo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,3 e arrivano a 2,8 €/m² al mese (media 2,6). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 2,6 €/m². Ville e villini toccano 3,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 685 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montesano Scalo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Montesano Scalo?

In media, il prezzo per affittare a Montesano Scalo è di 598 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montesano Scalo?

Al momento ci sono 218 immobili disponibili: 171 appartamenti e 21 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montesano Scalo?

Trovi da 111 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montesano Scalo?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montesano Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²631 €
2 locali59 m²524 €
3 locali84 m²612 €
4 locali105 m²550 €
5 locali136 m²872 €
6 locali162 m²711 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montesano Scalo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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