Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,8 €/m² al mese, con valori tra 1,4 e 2,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita525 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,8
1,4–2,1
2024
1,8
1,4–2,1
2023
1,8
1,4–2,1
2022
1,8
1,4–2,1
2021
1,8
1,4–2,1
2020
1,8
1,4–2,1
2019
1,8
1,4–2,1
2018
1,8
1,4–2,1
2017
1,8
1,4–2,1
2016
1,8
1,4–2,1
2015
1,8
1,4–2,1
2014
1,8
1,4–2,1
2013
2,0
1,6–2,3
2012
2,0
1,6–2,3
2011
2,0
1,6–2,3
2010
2,0
1,6–2,3
2009
2,0
1,6–2,3
2008
2,0
1,6–2,3
2007
2,3
1,8–2,7
2006
2,5
2,0–2,9
2005
2,9
2,6–3,1
2004
2,9
2,6–3,1
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 0,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.057 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 21 appartamenti e 3 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 170 € fino a 14.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
368 €
2 locali
45 m²
265 €
3 locali
101 m²
548 €
4 locali
111 m²
550 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.