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Case in affitto a Rossi, Stellanello

Abbiamo 506 case in affitto vicino a Rossi.

Prezzi degli affitti a Rossi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Rossi hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,1 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,6%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rossi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 3,1–3,6
2024 3,4 3,1–3,6
2023 3,4 3,1–3,6
2022 3,4 3,1–3,6
2021 3,4 3,1–3,6
2020 3,6 3,3–3,8
2019 3,6 3,3–3,8
2018 3,6 3,3–3,8
2017 3,6 3,3–3,8
2016 3,6 3,3–3,8
2015 3,6 3,3–3,8
2014 3,6 3,3–3,8
2013 3,6 3,3–3,8
2012 3,6 3,3–3,8
2011 3,6 3,3–3,8
2010 3,6 3,3–3,8
2009 3,6 3,3–3,8
2008 3,6 3,3–3,8
2007 3,6 3,3–3,8
2006 3,6 3,3–3,8
2005 3,6 3,3–3,8
2004 3,6 3,3–3,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Rossi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,1 e 3,6 €/m² al mese (media 3,4). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rossi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Rossi?

In media, il prezzo per affittare a Rossi è di 1.351 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rossi?

Al momento ci sono 506 immobili disponibili: 329 appartamenti e 27 case e 150 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rossi?

I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 8.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rossi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²707 €
2 locali54 m²1.258 €
3 locali72 m²1.404 €
4 locali90 m²1.556 €
5 locali136 m²1.330 €
6 locali271 m²3.675 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rossi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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