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Case in affitto a Specchia-gallone, Minervino di Lecce

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Specchia-gallone.

Prezzi degli affitti a Specchia-gallone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Specchia-gallone hanno un canone medio di 2,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 2,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,6%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 520 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Specchia-gallone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,6–2,3
2024 2,0 1,6–2,3
2023 2,0 1,6–2,3
2022 1,9 1,6–2,2
2021 1,9 1,6–2,2
2020 1,9 1,6–2,2
2019 1,9 1,6–2,2
2018 2,0 1,7–2,3
2017 2,0 1,7–2,3
2016 2,0 1,7–2,3
2015 2,0 1,7–2,3
2014 2,0 1,7–2,3
2013 2,2 1,9–2,5
2012 2,3 1,8–2,7
2011 2,4 1,9–2,8
2010 2,4 1,9–2,8
2009 2,4 1,9–2,8
2008 2,5 2,0–2,9
2007 2,7 2,1–3,2
2006 1,3 1,0–1,5
2005 1,4 1,1–1,6
2004 1,4 1,1–1,6
Canoni di locazione per zona a Specchia-gallone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fraz. Specchia Gallone Suburbana 2,2 580
Minervino (Abitato) E Specchia Gallone Centrale 2,0 520

Non tutti gli affitti a Specchia-gallone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 1,8 €/m². Ville e villini possono toccare 2,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 520 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Specchia-gallone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Specchia-gallone?

Affittare una casa a Specchia-gallone costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 20 appartamenti e 3 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Specchia-gallone?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Specchia-gallone?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 663 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Specchia-gallone?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Specchia-gallone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di sei locali.

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