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Case in affitto a Vignacastrisi, Ortelle

Abbiamo 47 case in affitto vicino a Vignacastrisi.

Prezzi degli affitti a Vignacastrisi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vignacastrisi un canone medio di 2,2 €/m² al mese, compreso tra 1,9 e 2,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,8%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 568 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vignacastrisi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,9–2,5
2024 2,2 1,9–2,5
2023 2,2 1,9–2,5
2022 2,1 1,8–2,4
2021 2,1 1,8–2,4
2020 2,1 1,8–2,4
2019 2,1 1,8–2,4
2018 2,2 1,9–2,5
2017 2,2 1,9–2,5
2016 2,2 1,9–2,5
2015 2,2 1,9–2,5
2014 2,3 1,9–2,6
2013 2,4 2,0–2,7
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,7 2,2–3,1
2010 2,7 2,2–3,1
2009 2,7 2,2–3,1
2008 2,8 2,3–3,2
2007 2,9 2,4–3,4
2006 2,1 1,7–2,4
2005 1,8 1,5–2,1
2004 1,8 1,5–2,0
Canoni di locazione per zona a Vignacastrisi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vignacastrisi Suburbana 2,4 660
Vignacastrisi (Frazione) Suburbana 2,2 568

Distinguendo per tipologia, a Vignacastrisi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,9 a 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le economiche partono da 1,1 e arrivano a 1,4 €/m². Le ville raggiungono 2,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vignacastrisi

Qual è il prezzo medio per affittare a Vignacastrisi?

Affittare una casa a Vignacastrisi costa in media circa 586 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 38 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vignacastrisi?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vignacastrisi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²403 €
2 locali66 m²513 €
3 locali63 m²478 €
4 locali81 m²470 €
5 locali126 m²530 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vignacastrisi?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vignacastrisi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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