Prezzi degli affitti a Senale — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Senale significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 4,3 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,1%.
Affitto medio4,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,3–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-6,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.850 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Senale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,7
4,3–5,0
2024
5,0
4,4–5,5
2023
5,0
4,4–5,5
2022
5,0
4,4–5,5
2021
5,0
4,4–5,5
2020
5,0
4,4–5,5
2019
5,0
4,4–5,5
2018
5,0
4,4–5,5
2017
5,0
4,4–5,5
2016
5,0
4,4–5,5
2015
5,0
4,4–5,5
2014
5,0
4,4–5,5
I canoni di Senale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,7). Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Senale, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Senale?
In media, il prezzo per affittare a Senale è di 1.452 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Senale?
Al momento ci sono 134 immobili disponibili: 108 appartamenti e 8 case e 18 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 580 € fino ai 7.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Senale?
La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Senale:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
35 m²
2.152 €
2 locali
63 m²
1.098 €
3 locali
97 m²
1.392 €
4 locali
139 m²
1.500 €
5 locali
157 m²
1.718 €
6 locali
196 m²
2.050 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Senale?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.