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Case in affitto a Senale, Senale-San Felice

Abbiamo 99 case in affitto vicino a Senale.

Prezzi degli affitti a Senale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Senale significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 4,3 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -6,1%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Senale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,3–5,0
2024 5,0 4,4–5,5
2023 5,0 4,4–5,5
2022 5,0 4,4–5,5
2021 5,0 4,4–5,5
2020 5,0 4,4–5,5
2019 5,0 4,4–5,5
2018 5,0 4,4–5,5
2017 5,0 4,4–5,5
2016 5,0 4,4–5,5
2015 5,0 4,4–5,5
2014 5,0 4,4–5,5

I canoni di Senale cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,7). Le ville e i villini arrivano a 7,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Senale, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Senale?

In media, il prezzo per affittare a Senale è di 1.460 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Senale?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 75 appartamenti e 6 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 580 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Senale?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Senale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²1.258 €
3 locali97 m²1.437 €
4 locali113 m²1.121 €
5 locali157 m²1.718 €
6 locali195 m²2.131 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Senale?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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