Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.400 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,0–4,1
2024
3,6
3,0–4,1
2023
3,6
3,0–4,1
2022
3,6
3,0–4,1
2021
3,6
3,0–4,1
2020
3,6
3,0–4,1
2019
3,6
3,0–4,1
2018
3,6
3,0–4,1
2017
3,6
3,0–4,1
2016
3,6
3,0–4,1
2015
3,6
3,0–4,1
2014
3,6
3,0–4,1
2013
3,6
3,0–4,1
2012
3,6
3,0–4,1
2011
3,6
3,0–4,1
2010
3,6
3,0–4,1
2009
3,6
3,0–4,1
2008
3,6
3,0–4,1
2007
3,6
3,0–4,1
2006
3,6
3,0–4,1
Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Ville e villini arrivano fino a 4,4 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,4 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.233 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 74 appartamenti e 3 case e 19 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 580 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
61 m²
924 €
3 locali
85 m²
1.151 €
4 locali
97 m²
1.021 €
5 locali
139 m²
1.754 €
6 locali
187 m²
2.094 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.