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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Santa Valburga

Il mercato in affitto a Santa Valburga comprende 64 immobili.

Prezzi degli affitti a Santa Valburga — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Santa Valburga un canone medio di 6,8 €/m² al mese, compreso tra 5,5 e 8,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Valburga per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,8 5,5–8,0
2023 6,2 5,0–7,3
2022 6,2 5,0–7,3
2021 6,2 5,0–7,3
2020 6,2 5,0–7,3
2019 6,2 5,0–7,3
2018 6,2 5,0–7,3
2017 6,2 5,0–7,3
2016 6,2 5,0–7,3
2015 6,2 5,0–7,3
2014 6,2 5,0–7,3
2013 5,9 4,5–7,3
2012 5,4 4,2–6,7
2011 5,4 4,2–6,7
2010 5,4 4,2–6,7
2009 5,4 4,2–6,7
2008 5,4 4,2–6,7
2007 5,4 4,2–6,7
2006 4,8 3,8–6,0
2005 4,3 3,2–5,2
Canoni di locazione per zona a Santa Valburga (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Santa Valburga Centrale 6,8 2.150
Zona Produttiva E Artigianale Del Capoluogo Di Santa Valburga Periferica 5,6 1.775

Guardando alle categorie immobiliari di Santa Valburga, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le ville raggiungono 9,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 8,2 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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