Prezzi degli affitti a Cerveno — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Cerveno il canone medio di locazione è di circa 2,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,1 e 3,3 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,8%.
Affitto medio2,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,1–3,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+3,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita820 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cerveno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,7
2,1–3,3
2024
2,8
2,2–3,4
2023
2,7
2,2–3,2
2022
2,6
2,2–3,0
2021
2,6
2,2–3,0
2020
2,6
2,2–3,0
2019
2,6
2,2–3,0
2018
2,6
2,2–3,0
2017
2,6
2,2–3,0
2016
2,6
2,2–3,0
2015
2,6
2,2–3,0
2014
2,9
2,4–3,3
2013
2,9
2,4–3,3
2012
2,9
2,4–3,3
2011
2,9
2,4–3,4
2010
3,3
2,7–3,8
2009
3,3
2,7–3,8
2008
3,7
3,0–4,3
2007
3,4
2,7–4,4
2006
3,0
2,2–3,7
2005
2,8
2,1–3,5
2004
2,8
2,1–3,5
Canoni di locazione per zona a Cerveno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Periferica
Periferica
3,1
715
Centrale
Centrale
2,7
820
Sul mercato delle locazioni di Cerveno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 3,3 €/m² al mese (media 2,7). Le ville e i villini arrivano a 3,7 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3,9 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 820 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cerveno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Cerveno?
In media, il prezzo per affittare a Cerveno è di 1.976 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Cerveno?
In questo momento puoi scegliere tra 270 immobili: 201 appartamenti e 17 case e 52 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Cerveno?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 10.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerveno?
In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerveno:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
1.531 €
2 locali
57 m²
1.687 €
3 locali
81 m²
2.212 €
4 locali
112 m²
1.860 €
Quanto costa il metro quadro a Cerveno?
In media, è intorno ai 27 €/m². Negli appartamenti sale a 29 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cerveno?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.