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Case in affitto a Spiazzo, Giudicarie

Abbiamo 249 case in affitto vicino a Spiazzo.

Prezzi degli affitti a Spiazzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Spiazzo hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,5 a 5,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spiazzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 4,5–5,0
2024 4,8 4,5–5,0
2023 4,8 4,5–5,0
2022 4,8 4,5–5,0
2021 4,8 4,5–5,0
2020 4,8 4,5–5,0
2019 4,8 4,5–5,0
2018 4,8 4,5–5,0
2017 4,8 4,5–5,0
2016 4,8 4,5–5,0
2015 4,8 4,5–5,0
2014 4,8 4,5–5,0
2013 4,8 4,5–5,0
2012 4,8 4,5–5,0
2011 4,8 4,5–5,0
2010 4,8 4,5–5,0
2009 4,8 4,5–5,0
2008 4,1 3,8–4,4
2007 5,2 4,4–6,0
Canoni di locazione per zona a Spiazzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mortaso, Borzago, Fisto (Centro Abitato) Centrale 4,8 1.950
Zona Residuale Agricola Rurale — 700

Distinguendo per tipologia, a Spiazzo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,8). Le ville raggiungono 6,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,7 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Spiazzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Spiazzo?

In media, il prezzo per affittare a Spiazzo è di 1.599 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 249 immobili: 202 appartamenti e 7 case e 40 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spiazzo?

I prezzi vanno da circa 333 € fino ai 9.999 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spiazzo?

La superficie media si aggira sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spiazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.332 €
2 locali51 m²1.127 €
3 locali64 m²1.848 €
4 locali110 m²1.782 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 25 €/m². Negli appartamenti sale a 26 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spiazzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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