Prezzi degli affitti a Borgo Lares — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Borgo Lares: il canone medio è di circa 3,5 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,2–4,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.450 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
2,9%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Lares per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2024 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2023 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2022 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2021 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2020 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2019 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2018 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2017 |
3,5 |
3,2–4,0 |
| 2016 |
3,5 |
3,2–4,0 |
Canoni di locazione per zona a Borgo Lares (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Zuclo |
Centrale |
3,7 |
1.450 |
| Bolbeno |
Centrale |
3,4 |
1.450 |
Il mercato degli affitti di Borgo Lares si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Borgo Lares: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo Lares?
In media, il prezzo per affittare a Borgo Lares è di 1.975 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Borgo Lares?
Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 60 appartamenti e 3 case e 19 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 9.999 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo Lares?
Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Lares:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 58 m² | 966 € |
| 3 locali | 69 m² | 2.563 € |
| 4 locali | 137 m² | 620 € |
| 5 locali | 145 m² | 1.770 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo Lares?
Si aggira sui 26 €/m². Negli appartamenti sale a 27 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Lares?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.