Prezzi degli affitti a Valdaone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Valdaone? In media circa 2,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 3,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.400 €/m²acquisto
Rendimento lordo2,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valdaone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,8–3,0
2024
2,9
2,8–3,0
2023
2,9
2,8–3,0
2022
2,9
2,8–3,0
2021
2,9
2,8–3,0
2020
2,9
2,8–3,0
2019
2,9
2,8–3,0
2018
2,9
2,8–3,0
2017
2,9
2,8–3,0
2016
2,9
2,8–3,0
2015
2,9
2,8–3,0
Canoni di locazione per zona a Valdaone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Bersone
Centrale
2,9
1.500
Daone
Centrale
2,9
1.350
Praso
Centrale
2,9
1.350
I canoni di Valdaone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,8 a 3,0 €/m² al mese (media 2,9). Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Valdaone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Valdaone?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valdaone costa in media circa 1.246 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 195 immobili disponibili: 152 appartamenti e 7 case e 36 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Valdaone?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 9.999 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valdaone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
1.303 €
2 locali
52 m²
959 €
3 locali
70 m²
1.502 €
4 locali
100 m²
1.117 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Valdaone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.