Prezzi degli affitti a La Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a La Villa si attesta su 3,8 €/m² al mese, da 3,1 a 4,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.095 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a La Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,1–4,4
2024
3,8
3,1–4,4
2023
3,8
3,1–4,4
2022
3,8
3,1–4,4
2021
3,8
3,1–4,4
2020
3,8
3,1–4,4
2019
3,8
3,1–4,4
2018
3,8
3,1–4,4
2017
3,9
3,2–4,6
2016
3,9
3,2–4,6
2015
3,9
3,2–4,6
2014
3,9
3,2–4,6
2013
3,5
2,9–4,0
2012
3,6
3,0–4,1
2011
3,8
3,2–4,3
2010
3,9
3,3–4,4
2009
3,9
3,3–4,4
2008
3,8
3,2–4,3
2007
3,8
3,2–4,3
2006
4,8
3,9–5,6
2005
2,6
2,1–3,1
2004
2,5
2,0–2,9
Distinguendo per tipologia, a La Villa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,1 a 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 5,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a La Villa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a La Villa?
In media, il prezzo per affittare a La Villa è di 560 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a La Villa?
Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 29 appartamenti e 7 case.
Qual è la fascia di prezzo a La Villa?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Villa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
41 m²
394 €
3 locali
67 m²
523 €
4 locali
92 m²
563 €
5 locali
121 m²
759 €
6 locali
79 m²
650 €
Che prezzo al metro quadro si registra a La Villa?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a La Villa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.