Prezzi degli affitti a La Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a La Villa si attesta su 3,8 €/m² al mese, da 3,1 a 4,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio3,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.095 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a La Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,8
3,1–4,4
2024
3,8
3,1–4,4
2023
3,8
3,1–4,4
2022
3,8
3,1–4,4
2021
3,8
3,1–4,4
2020
3,8
3,1–4,4
2019
3,8
3,1–4,4
2018
3,8
3,1–4,4
2017
3,9
3,2–4,6
2016
3,9
3,2–4,6
2015
3,9
3,2–4,6
2014
3,9
3,2–4,6
2013
3,5
2,9–4,0
2012
3,6
3,0–4,1
2011
3,8
3,2–4,3
2010
3,9
3,3–4,4
2009
3,9
3,3–4,4
2008
3,8
3,2–4,3
2007
3,8
3,2–4,3
2006
4,8
3,9–5,6
2005
2,6
2,1–3,1
2004
2,5
2,0–2,9
Distinguendo per tipologia, a La Villa le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,1 a 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,6 e arrivano a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 5,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.095 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a La Villa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a La Villa?
In media, il prezzo per affittare a La Villa è di 561 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a La Villa?
Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 29 appartamenti e 8 case.
Qual è la fascia di prezzo a La Villa?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Villa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
45 m²
450 €
3 locali
72 m²
533 €
4 locali
90 m²
569 €
5 locali
124 m²
746 €
Che prezzo al metro quadro si registra a La Villa?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a La Villa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.