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Case in affitto a Santa Severa, Santa Marinella

Esplora 20 case in affitto a Santa Severa, con prezzi compresi tra 650 € e 7.500 € e un prezzo medio di 3.011 €.

3 proprietà in affitto vicino a Santa Severa

Guida al mercato degli immobili in affitto a Santa Severa

Prezzo medio 3.011 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 33 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
40% case
  • Appartamenti 25,0%
    5 immobili
  • Case 40,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 35,0%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 600–1.600 € 23,1%
    3 immobili
  • 2.000–2.500 € 23,1%
    3 immobili
  • 2.700–3.100 € 15,4%
    2 immobili
  • 3.200–4.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 6.200–7.600 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    2 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    2 immobili
  • 110–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–150 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 37 €/m² 31 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Severa l'offerta in affitto raggiunge i 20 immobili, suddivisi in 8 case e 5 appartamenti e 7 altre tipologie; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 110 m² e 31 €/m², e gli appartamenti sui 62 m² e 37 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Santa Severa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Santa Severa un canone medio di 8,5 €/m² al mese, compreso tra 7,0 e 10,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Severa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 7,0–10,0
2024 8,5 7,0–10,0
2023 8,5 7,0–10,0
2022 8,5 7,0–10,0
2021 8,3 6,8–9,8
2020 8,3 6,8–9,8
2019 8,3 6,8–9,8
2018 8,1 6,8–9,3
2017 7,8 6,5–9,0
2016 7,4 6,0–8,8
2015 7,7 6,3–9,0
2014 8,3 7,0–9,5

A Santa Severa il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 7,0 e arrivano a 10,0 €/m² al mese (media 8,5). Ville e villini toccano 11,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Santa Severa: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Severa?

Affittare una casa a Santa Severa costa in media circa 3.011 € al mese, ovvero intorno ai 33 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Santa Severa?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 8 case e 5 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Severa?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Severa?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Quanto costa il metro quadro a Santa Severa?

Si aggira sui 33 €/m². Negli appartamenti sale a 37 €/m², mentre nelle case scende a 31 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Santa Severa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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