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Case in affitto a Centro, Tolfa

Abbiamo 303 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 370 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 685 €.

301 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 685 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 44 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 30–40 m² 50,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 303 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 44 m² (16 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 5,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 13,3%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 4,3 3,5–5,0
2022 4,2 3,5–4,8
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,3 3,5–5,0
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,8 4,0–5,5
2013 5,3 4,3–6,3
2012 5,9 5,0–6,8
2011 6,3 5,5–7,0
2010 6,6 5,8–7,3
2009 6,9 6,0–7,8
2008 7,2 6,3–8,0
2007 6,9 5,8–8,0
2006 6,9 5,8–8,0
2005 5,9 4,8–7,0
2004 4,9 4,0–5,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche restano più in basso, da 3,3 a 4,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 685 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 303 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 370 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 44 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali.

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