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Case in affitto a Centro, Aci Bonaccorsi

Esplora 248 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 850 € e un prezzo medio di 694 €.

240 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 694 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–900 € 75,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 180–190 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 248 immobili. Le case si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 4,2 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,8%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,7 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 4,0 3,1–4,8
2019 4,1 3,3–4,9
2018 4,1 3,3–4,9
2017 4,1 3,3–4,9
2016 4,1 3,3–4,9
2015 4,0 3,2–4,8
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,2 3,5–4,9
2012 4,4 3,7–5,1
2011 4,6 3,8–5,3
2010 4,7 4,0–5,4
2009 4,8 4,0–5,5
2008 4,8 4,0–5,5
2007 4,6 3,9–5,2
2006 4,6 3,9–5,3
2005 3,5 3,2–3,7
2004 3,3 3,0–3,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Perfiferica A Sud Del Centro Storico: Sturzo-Valverde-Matteotti Periferica 3,5 1.005
Centro Storico: Garibaldi- Veneto- Crispi Centrale 3,5 925

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 694 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 248 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 240 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 850 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 116 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 180 m², mentre le case restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di due locali.

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