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Case in affitto a Centro, Viagrande

Affittare case a Centro: 246 case con prezzi da 600 € a 1.900 € e un prezzo medio di 1.007 €.

239 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.007 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    1 immobili
  • 800–1.100 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.900–2.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–90 m² 42,9%
    3 immobili
  • 100–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili
  • 220–230 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 246 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 183 m² e 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,2%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 848 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 3,0 2,4–3,5
2023 3,0 2,4–3,5
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,9 3,3–4,4
2012 4,0 3,3–4,6
2011 4,4 3,7–5,0
2010 4,6 3,9–5,3
2009 4,7 3,9–5,4
2008 4,8 4,0–5,5
2007 4,6 3,9–5,2
2006 4,3 3,8–4,7
2005 4,1 3,6–4,5
2004 3,6 3,1–4,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 848 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.007 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 246 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 239 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 1.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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