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Case in affitto a Centro, Viagrande

Affittare case a Centro: 227 case con prezzi da 550 € a 1.900 € e un prezzo medio di 969 €.

219 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 969 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–900 € 37,5%
    3 immobili
  • 1.000–1.500 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.900–2.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 227 immobili. Le case hanno una superficie media di 134 m² e un prezzo di 8 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 9 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,4 e 3,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,2%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 848 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 3,0 2,4–3,5
2023 3,0 2,4–3,5
2022 3,1 2,5–3,7
2021 3,1 2,5–3,7
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9
2018 3,3 2,6–3,9
2017 3,3 2,6–3,9
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,4 2,9–3,9
2014 3,4 2,9–3,9
2013 3,9 3,3–4,4
2012 4,0 3,3–4,6
2011 4,4 3,7–5,0
2010 4,6 3,9–5,3
2009 4,7 3,9–5,4
2008 4,8 4,0–5,5
2007 4,6 3,9–5,2
2006 4,3 3,8–4,7
2005 4,1 3,6–4,5
2004 3,6 3,1–4,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 848 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 969 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 227 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 219 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 1.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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