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Case in affitto a Santa Lucia, Morrovalle

Abbiamo 69 case in affitto vicino a Santa Lucia.

Prezzi degli affitti a Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Santa Lucia significa spendere in media circa 2,3 €/m² al mese, in una forbice tra 1,8 e 2,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -37,5%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -37,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Lucia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,5 2,0–3,0
2022 3,2 2,5–3,8
2021 3,2 2,5–3,8
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,6 2,9–4,3
2018 3,6 2,9–4,3
2017 3,0 2,4–3,6
2016 3,0 2,4–3,6
2015 3,0 2,4–3,6
2014 3,0 2,4–3,6
2013 3,6 3,2–4,0
2012 3,6 3,2–4,0
2011 3,6 3,2–4,0
2010 3,6 3,2–4,0
2009 3,6 3,2–4,0
2008 3,6 3,2–4,0
2007 3,6 3,2–4,0
2006 3,4 3,0–3,8
2005 3,4 3,0–3,8
2004 3,4 3,0–3,8

A Santa Lucia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Lucia, in cifre

Che budget serve per affittare a Santa Lucia?

Affittare una casa a Santa Lucia costa in media circa 745 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Santa Lucia?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 58 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Lucia?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 368 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²450 €
2 locali53 m²482 €
3 locali88 m²574 €
4 locali98 m²512 €
5 locali109 m²490 €
6 locali177 m²1.221 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Lucia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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