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Case in affitto a Villa San Filippo, Monte San Giusto

Abbiamo 79 case in affitto vicino a Villa San Filippo.

Prezzi degli affitti a Villa San Filippo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villa San Filippo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,7 €/m² al mese, con valori tra 3,0 e 4,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Villa San Filippo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 855 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa San Filippo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,4
2024 3,7 3,0–4,4
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,7 3,0–4,4
2018 3,7 3,0–4,4
2017 3,2 2,7–3,7
2016 3,4 2,8–3,9
2015 3,4 2,8–3,9
2014 3,4 2,8–3,9
2013 4,1 3,7–4,5
2012 4,1 3,7–4,5
2011 4,1 3,7–4,5
2010 4,1 3,7–4,5
2009 4,1 3,7–4,5
2008 4,1 3,7–4,5
2007 4,1 3,7–4,5
2006 3,9 3,5–4,3
2005 3,9 3,5–4,3
2004 3,9 3,5–4,3
Canoni di locazione per zona a Villa San Filippo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Villa San Filippo Periferica 3,7 855
Frazione Villa San Filippo Suburbana 3,4 900

Gli alloggi di Villa San Filippo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 855 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villa San Filippo

Che budget serve per affittare a Villa San Filippo?

In media, il prezzo per affittare a Villa San Filippo è di 840 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa San Filippo?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 65 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa San Filippo?

Trovi da 350 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 389 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa San Filippo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²583 €
3 locali76 m²668 €
4 locali96 m²616 €
6 locali179 m²1.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa San Filippo?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villa San Filippo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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